房屋相關

多人共同持有土地時，常會聽到需要辦理「土地分割」的情況，不過土地分割是怎麼進行的？辦理土地分割又需要準備哪些文件呢？接下來就由不動產專業律師為你說明什麼是土地分割，並帶你了解土地分割的形式，相信在看完後能讓你對土地分割的辦理流程有更多了解，以更有利的方式取得分割土地！

遺產繼承指的是當財產、債務的所有權人死亡後，將這些東西轉移給繼承人的過程。不過說到遺產繼承，相信許多人都會感到相當繁瑣且複雜，不僅需要搞清楚應繼分、特留分是什麼，還要掌握遺產繼承順位及比例等細節。不過別擔心，在本文中，我們將一一為您說明遺產繼承分配比例等與遺產繼承有關的大小事，讓您能夠對遺產繼承有更多的認識，現在就一起看看吧！

要住新房子，不一定要去買預售屋，對於許多老房子的屋主，跟建商「合建」是近期流行的方式。但屋主對於建商找上門合建雖然很歡喜，但面對建商給的「合建契約」內容也常常心懷疑慮，建商的契約有沒有陷阱？我該注意什麼呢？今天就讓不動產律師——林明忠律師和您說明簽訂合建契約注意事項，介紹合建契約常見類型，並告訴您簽合建契約時需留意的 6 個注意事項，讓您有效避開合建契約陷阱。

你知道嗎？當買到瑕疵房屋時，買方有一項跟賣方討公道的利器－「瑕疵擔保責任」。大部分人對於瑕疵擔保責任的內容卻都不是非常了解，就連常常處理房屋買賣的房仲、代書也時常搞不清楚，甚至把瑕疵擔保責任跟保固責任混為一談。以下將會說明不動產瑕疵擔保責任範圍，以及瑕疵擔保責任和保固責任的個別效果與內涵。近期將進行不動產交易的人，趕快來看看有哪些要注意的地方！

在買房時，民眾普遍認為簽訂了契約，有白紙黑字就能安心，但卻有人在簽訂了契約，甚至付了錢後，被告知房子並不是自己的？以上狀況很可能就是遇到了所謂的「一屋二賣」。在本文中，我們將一一為您說明什麼是一屋二賣，以及如何提前預防一屋二賣的狀況，最後再分享一個實際的一屋二賣案例，有完整的了解，就能在買屋時，避開這些麻煩的問題。

租屋糾紛是租屋族或本身就是房東的朋友們最不想遇到的麻煩事，目前常見的租屋糾紛有房客遲付租金、房客不搬家、房東退租刁難要回復原狀、房東無理扣押金等。不過你知道嗎？並非遇到租屋糾紛就一定要上法院才能解決，現在只要在鄉鎮市公所、地政局、消費者服務中心等地方，都有提供相關申訴或調處管道。現在就跟著我們一起來看看不同的租屋糾紛申訴管道有什麼差別，並和你分享一個租屋糾紛案例，幫助你對處理租屋糾紛有更多的認識。

現代人因為生活習慣的改變，居住型態越來越傾向選擇公寓大廈。為了提升居住品質以及加強公寓大廈的管理維護，「公寓大廈管理委員會」已經變成日常生活中不可或缺的存在。究竟管委會是什麼樣的組織？管委會成立條件有有哪些？今天要跟大家介紹管委會是怎麼成立以及如何運作，若不幸遇到管委會糾紛問題，記得尋求專業不動產律師的協助！