林 明忠

遇到遷讓房屋強制執行怎麼辦?

遇到遷讓房屋強制執行、訴訟怎麼辦?律師告訴你該有的法律知識

在不動產訴訟案件裡,「遷讓房屋」是法院很常見的訴訟類型,舉凡房客欠租不搬、共有人霸占房屋、法拍不點交房屋的問題等,都會產生遷讓房屋的訴訟爭議。本篇將由林律師親自告訴您:遷讓房屋是什麼、遷讓房屋的訴訟法院會如何判勝訴/敗訴,以及遷讓房屋強制執行的程序等內容,讓您進一步瞭解並保障自己的權利。

遇到遷讓房屋強制執行、訴訟怎麼辦?律師告訴你該有的法律知識 閱讀全文 »

否認借名登記該怎麼辦?

被否認借名登記該如何處理?專業律師為你解析3大舉證重點與案例分享

房子登記在誰的名字之下,就代表該棟房子的所有權是歸他所擁有,相信這是大家都很熟悉的不動產相關法律關係,不過在特定的情況之下,有的人則會選擇將房子登記在別人的名下,也就是所謂的「借名登記」。究竟借名登記是什麼?為什麼要把自己的房子登記在別人名下?如果遭到別人否認借名登記,又該如何是好?今天的文章將透過3大案例,來為各位分析借名登記的風險,並且點出遭到否認借名登記時的舉證重點,幫助您保住自己珍貴的不動產。

被否認借名登記該如何處理?專業律師為你解析3大舉證重點與案例分享 閱讀全文 »

土地糾紛如何處理介紹

土地糾紛如何處理?不動產律師用2大案型告訴您方法與委任律師費用

有土斯有財,在華人的傳統觀念中,土地是人一生相當重要的資產,卻也常因此衍生許多土地糾紛,不論是界線畫分有問題,又或是買賣有爭議,這些常見的土地糾紛如何處理,常常難倒了很多人。在「土地律師推薦」的文章中,講到常見的土地糾紛諮詢案例有:1.土地界線糾紛、2.土地買賣糾紛、3.共有土地分割糾紛。這一篇要分享這些案件的基礎處理方法與委任律師費用!另外,也會補充另一個常見的案例,就是土地佔用問題該如何排除!

土地糾紛如何處理?不動產律師用2大案型告訴您方法與委任律師費用 閱讀全文 »

不動產繼承問題詳細解析

【4個常見不動產繼承問題】專業律師分析解釋,幫助您釐清繼承大小事

我在法律諮詢時,常會遇到民眾前來詢問有關不動產繼承問題,例如:父母過世房子過戶問題、親人過世房子過戶的問題,又或是繼承人要去哪裡辦理繼承才能繼承房地產?過戶的費用大概是多少……等問題。許多第一次碰到不動產繼承問題的人,都會被這些流程搞得暈頭轉向,本文整理4大常見的誤解情況,透過不動產繼承迷思的破除,幫助大家釐清問題並瞭解相關程序。

【4個常見不動產繼承問題】專業律師分析解釋,幫助您釐清繼承大小事 閱讀全文 »