祭祀公業涉及眾多成員和複雜的土地權益關係，常常引發各種糾紛。無論是土地所有權的爭議、土地使用權的確認，還是土地買賣的程序，都可能成為爭議的焦點。到底祭祀公業是什麼？這些祭祀公業土地為什麼常常引起糾紛？祭祀公業好像都是少數人掌控，身為派下員又有什麼權利？別擔心，接下來要來解答上述的疑問，並告訴您初步處理的流程，不論您是祭祀公業的成員或是遇到相關問題的民眾，都有所幫助喔！
祭祀公業是什麼？祭祀公業土地買賣如何處理？由專業不動產律師告訴你 閱讀全文 »
現代人因為生活習慣的改變，居住型態越來越傾向選擇公寓大廈。為了提升居住品質以及加強公寓大廈的管理維護，「公寓大廈管理委員會」已經變成日常生活中不可或缺的存在。究竟管委會是什麼樣的組織？管委會成立條件有有哪些？今天要跟大家介紹管委會是怎麼成立以及如何運作，若不幸遇到管委會糾紛問題，記得尋求專業不動產律師的協助！
管委會成立懶人包》3分鐘帶您快速瞭解管委會運作、成立條件及糾紛解決！ 閱讀全文 »
隨著居住習慣的改變且土地價值的攀升，許多人選擇在公寓大廈社區定居。當一群人住在同一個社區內，如果缺乏明確的規範，很容易在起衝突時難以釐清雙方的權責，所以在公寓大廈裡，社區規約是維持住戶權益的關鍵。
在法律諮詢時，民眾常見的困擾並非社區沒有規約，而是社區的規約訂定似乎不透明，本文就讓專業的律師替大家一次解惑！
社區規約不公平、調漲管理費怎麼辦？不動產律師教你解決方法！ 閱讀全文 »
建商倒閉怎麼辦？搞懂5大履約保證，瞭解購買預售屋時如何自保 作者：林明忠律師 買預售屋最怕遇到的問題除了買到瑕
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海砂屋處理詳細解析｜透過3大檢查步驟，保障您的自身權益 海砂屋可以住嗎？買到海砂屋如何求償？是許多民眾常在網路
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在不動產的法律議題中，買賣土地的當事人，常常在準備要在土地上蓋房屋或分割土地時，才發現土地有「套繪管制」的問題而無法蓋房子，或是無法為分割利用。因此很多地主常來找我諮詢的問題是：建地解除套繪方法，以及解除套繪要件是什麼？要釐清這個問題，我們需要先瞭解什麼是套繪管制？
